曾暴跌40%现开始上涨?业主加价七千每平,网友:能卖掉吗

时间:2019/2/11 浏览量: 151

房价又要大涨了?中介的朋友圈再次刷爆了! 一位中介称,燕郊天洋城有个二手房,听说一夜涨了7000元。还有人说,现在全燕郊已经无房可买,都惜售!因此,要买房的加紧时间下手。但不少网友并不为之所动,能卖掉吗?最近二手房的确有所上涨,但并没有涨得那么离谱。

这里面多半是燕郊的开放商、投资客们快撑不住了,借行 政副中心、燕郊地铁及区域规划等众多利好消息,借机联手炒作一把,作垂死挣扎。有报道称,成交的数量都明显增加,业主开始加价卖房,一天每平方米涨两三百很普遍。然而燕郊的限购松动了吗?都是什么人在买房?


本地人吗?谁还没有房,他们会继续投资买房吗?外地人要购房要三年的社保,一些开发商及中介绕过限购、甚至出现开发商垫资买房的现象,这对购房者来说风险比较大,三年后能否顺利过户还不一定。一些人判断楼市触底,抄底进入对于燕郊的长期市场依然保持信心。

房地产大V鹏程蛇口认为,2015年以来,楼市上涨幅度最大的城市主要集中在京津冀、长三角、珠三角三大都市圈,未来这种趋势还会继续。副县级的燕郊、花桥镇的房价涨幅比一些副省级的城市好得多。

因此,无论是开发商还是个人投资者,未来都要以都市圈来考虑,而不是单纯的城市大小、人均收入来判断房价涨跌。

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